万通·泊澜天下 新法式高端豪宅 尊享新生活 公园里的家!

2018-01-22 17:34:19

万通·泊澜天下项目由天津万通投资有限公司投资开发,案名“泊澜天下”有“波澜天下、博览天下”之意。

项目位于泊头市永安新区,永安大街西侧,中学城东侧。永安新区总规划面积6.5平方公里,东起龙华街、西至规划一号干渠,北至北环路、南至裕华路,是集便民服务、医疗、教育、文体休闲、高档住宅于一体的城市新区。目前新区已完成北环路、永安大街、明珠大街、平安大街等路网30.2平方公里;长安路小学、第一幼儿园、中学城、人民公园、永安公园、市民健身广场、市医院、公交汽车总站等配套公建已正式投入使用。三馆一心(科技馆、图书馆、体育馆、文化艺术中心)正在前期规划中,距离项目2KM的石衡沧港城际铁路今年即将动工,预计2020年建成通车。随三馆一心(科技馆、图书馆、体育馆、文化艺术中心)的建成和高铁的正式通车,永安新区必将成为泊头未来的城市中心。

项目总占地101.7亩,总用地面积67854平方米,其中建设用地67854平方米,地上建筑面积136000平方米,住宅建筑面积135000平方米,整体容积率1.97,建筑高度不大于54米,最高建筑18层;规划绿地率大于等于40%,实际设计使用远远大于40%的绿地率;建筑密度小于25%。项目整体规划采用别墅、洋房、小高层多种产品相结合的模式,总体规划布局采用西北高,东南低的科学化设计,在充分保证每家每户的采光日照的基础上,又使得居住在此的每位业主享受到优质的小区景观。小区内人车分流设计,保证地面行人出行安全的同时减少了小区噪音和空气污染。此外,我们为业主量身打造的私家会所,内设游泳馆、健身房、美容院。设备先进、装修奢华,是高端客群运动健身的最佳选择。

项目建筑立面采用新法式风格,立面线条鲜明、凹凸有致。建筑基座采用深色石材、中部浅色涂料、顶部采用符号鲜明的装饰线脚。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等,制作工艺精细考究。顶部大量采用盔屋顶设计,颜色稳重大气,增显地位感和皇家气质。规划布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,呈现豪华舒适的居住空间。法式风格的外檐强调贵族风格,高贵典雅。

项目景观由多次获得“詹天佑设计大奖”的天津东林筑景有限公司倾力打造,以充满欧洲贵族血统的法式园林为蓝本,并引进国内外多种名贵的树木植被来妆点整个小区,把人们渴望亲近自然回归自然体现的淋漓尽致,本着“景观不止于观赏,更要让人参与其中”的设计理念,将小区景观与建筑完美融合,进入小区,便会体会到一种异域风格的都市感。

景观设计以“公园·印象”为主题,大门采用浪漫的法兰西公馆式设计,中央公馆式的接待系统连接着法式浪漫主义皇家中轴线。鸟语花香,曲水流觞,由南至北三条景观轴线依次排开,公园环抱,绿树丛荫。主力打造三大景观花园——凡尔赛花园、莫奈花园和杜乐丽花园。凡尔赛花园——位于小区的中部,作为景观的中轴线,参考凡尔赛宫多样的喷泉和充满秩序感的树阵,从西侧入口处的景观叠水、喷泉、休闲景亭、艺术长廊到阳光草坪、底景廊架、景观树阵,整个轴线强调对称和仪式感,突出打造法式园林的尊贵感。莫奈花园——位于小区的北部,是一个布局相对放松,以植物种植为特色的花园。这条景观轴有老年健身场地、小型儿童活动场地、社区健身跑道、中心音乐喷泉、休闲廊架等等。这个花园通过各种植物的组团,利用不同的树形、花色形成丰富的层次,精心打造了一个业主休闲放松的场地,体现了项目闲适、自然的特点。杜乐丽花园——位于小区的南部,以音乐为主题,为孩子们精心打造全龄化的活动空间。坐落于售楼中心后场的全龄化活动场地内,大型多功能淘气堡、跷跷板、秋千、转椅、沙坑等充满趣味的游乐设施,丰富明艳的色彩,这一切构成了孩子们嬉戏的天堂。除了上述的三大花园,我们还花重金在项目的南侧打造了一条业主专属的车行景观路,营造进入该项目区域的尊贵感和仪式感。踏上这条私家路,入口是一座景观桥,然后是项目标志建筑——法式风格的高大门楼,接着进入树荫浓密的林荫路,披着绿荫、听着音乐,带着一份好心情,驶入小区的大门。项目南侧的空地上,我们修建了休闲健身公园。阳光草坪、景观树阵、彩色的慢跑道、清晨和黄昏锻炼散步的人们,一幅充满生活气息的场景,一种健康自然的生活情调。金色的草坪映照着法式建筑的倒影,阳光渗透过青葱的树叶撒下金箔,悠悠清风送来沁人心脾的芬芳,拂去都市人心中沉淀的尘埃。一派都市新贵浪漫生活的写照。园林景观与建筑风格交相辉映,优美舒适自然,春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿四季更迭。错落有致的布局规划,独特匠心的景观设计,别出心裁的植物配置,带给您柳暗花明的自然感官享受。

 项目户型设计方面别具匠心,在细微处体现以人为本,以舒适为主的设计理念。电梯智能独立入户,打造回家的仪式感;独立洗衣储藏空间,节省空间的同时让整体设计更美观;超大面宽客厅对应等面宽大餐厅,起居室与餐厅对位,每一户都是豪宅;南向多面宽设计,多朝南居室设计,让您同样的面积享受更多的阳光。

 尊享新生活,打造公园里的家!我们会以最优质品质回报各位业主的信任和选择!